SERVICIOS
Administración de Fincas
Esta área, a través de nuestra oficina técnica, está dedicada a ofrecer los servicios tanto de propiedad horizontal a comunidades de propietarios, urbanizaciones y complejos turísticos, como en régimen vertical para arrendamientos de viviendas, garajes, locales y otros, todo ello de acuerdo con la legislación vigente.
Nos encargamos del cuidado de sus propiedades teniendo en cuenta sus valores y tratando de rentabilizarlas y gestionarlas con la mejor eficacia posible, con el fin de garantizar su adecuada conservación y revalorización.
Servicios y desarrollo profesional (Horizontal)
Asesoría básica
Asesoramiento e indicaciones a la Junta de Gobierno y a la Junta de Propietarios sobre todos aquellos aspectos que pudieran afectar a la comunidad.
Contabilidad
Control de los movimientos contables de manera mecanizada, balances, mayores, etc, e información sobre la situación económica de la comunidad.
Presupuestos
de ingresos y gastos: Confección del presupuesto ordinario de acuerdo con las partidas necesarias para la adecuada conservación del inmueble y su distribución entre las fincas.
Emisión de recibos
Presentación según los conceptos y el periodo aprobados en Junta de Propietarios, ya sean cuotas ordinarias, extraordinarias y consumos de suministros, así como la gestión del cobro, exceptuando las reclamaciones judiciales.
Inspección
Visitas, atención y control a la conservación y entretenimiento de la finca, de sus elementos, instalaciones comunes y servicios, adoptando de manera inmediata las medidas necesarias ya sean preventivas o correctivas.
Ejecución de acuerdos
Aplicación de aquellos adoptados por la Junta General de Propietarios.
Control de compras
Pagos conformes a los presupuestos aprobados en Asamblea.
Gestiones diversas
Actuaciones necesarias ante Organismos Oficiales y Empresas, atención y cumplimiento de los plazos administrativos, trámites, etc
Secretaría
Actuar en su caso, custodiando y poniendo a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
Otros servicios
Asistencia personal a las Juntas Generales de Propietarios.
Servicios y desarrollo profesional (Vertical)
Alquiler
Búsqueda de arrendatarios y valoración del precio de arriendo si fuera necesario.
Emisión de recibos
Elaboración de recibos de renta y otros conceptos, suministros, etc.
Conciliaciones
en el S.E.M.A.C.
Control de compras
Pagos de reparaciones y otros previamente autorizados por el arrendador.
Mantenimiento de la finca
Atención a su estado y confección de las oportunas advertencias y apercibimientos a los arrendatarios.
Revisión de la renta
Actualización del contrato de acuerdo con las Legislaciones anteriores, actual y posteriores.
Informes
Presentación de liquidaciones trimestrales al propietario.
PROGRAMA KIT DIGITAL COFINANCIADO POR LOS FONDOS NEXT GENERATION (EU) DEL MECANISMO DE RECUPERACIÓN Y RESILIENCIA
